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1、借款人准入条件: (1)借款人具有完全民事行为能力,为用款企业的实际拥有者和控制人,借款人及其配偶所经营企业资信状况良好,无不良记录; (2)借款人原则上具有厦门城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所; (3)借款人家庭实物净资产不低于50万元
民生银行贷款业务介绍
打印发布:南靖商会时间:2012-05-03 16:23浏览量:
1、借款人准入条件:
(1)借款人具有完全民事行为能力,为用款企业的实际拥有者和控制人,借款人及其配偶所经营企业资信状况良好,无不良记录;
(2)借款人原则上具有厦门城镇常住户口或有效居留身份,有固定住所;
(3)借款人家庭实物净资产不低于50万元;
(4)借款人有3年以上从业经验,企业连续经营2年以上,经营状况良好;
(5)借款人本人在我行开立个人结算帐户,借款人经营的企业(除个体工商户)在我行开立企业结算帐户;
(6)限制介入房地产行业商户,谨慎介入建筑行业商户。

2、非关系自然人保证及互保:适用于会员家庭资产规模200万元以上,企业经营年限不低于2年。
(1)单笔授信期限最长1年;
(2)单笔授信金额最高100万元;
(3)保证人拥有自有房产,家庭实物净资产不低于50万元,自然人保证中要求保证人实物净资产不低于所担保金额的2倍;互保中要求保证人实物净资产不低于所担保金额的3倍,最高授信额度不超过200万元。

3、联保:适用于会员家庭资产规模500万元以上,企业经营年限不低于3年。
(1)单笔授信期限最长1年;
(2)单个联保体授信额度不超过2000万元,且不超过所有成员家庭及所控制企业净资产之和,额度内单笔额度不超过300万元:
(3)联保体成员最少3人,最多不超10人;各成员家庭及其控制企业的净资产均不低于200万元,经营年限3年以上;
(4)保证金比例不低于20%。



商贷通必备资料清单
(简化版)
一、借款人资料:
1、 申请人及其配偶身份证、户口簿、结婚证(或婚姻状况证明)复印件;
2、 收入证明、资产证明(含产权证、行驶证、金融资产等)。
3、 民生卡复印件;
4、 根据申请人及其配偶的信用报告,视情况决定是否须提供贷款还款明细清单或结清证明;
5、 根据申请人家庭负债水平和收入状况,视情况决定是否须提供个人银行卡前六个月流水明细;
二、抵押人资料:
1、 所有抵押人及其配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。(如借款人与抵押人为同一人,本条略)
三、企业或商户资料:
1、营业执照副本、验资报告(个体工商户略)、公司章程(个体工商户略);
2、近半年企业或个人经营流水(若流水资料不能体现经营状况,须补充提供增值税发票、货运发票、报表等证明营业收入资料);


3、 简介或经营情况介绍(主要包括经营的产品、年销售规模、利润水平);
4、 个人履历;
5、 其他补充说明资料。
四、授信用途资料:
  1、提供近期签署的购销合同、订货合同或劳务合同等合法合规的授信用途材料。

民生银行客户经理 小宋  13859987829
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